中国买家海外买房投资:未?资金回?国内?能性?大

近年?,中国人在资产?置的驱动下,纷纷加入海外购房大军。独立顾问公?Knight Frank在近日公布的调查报告中称,纽约?伦 敦?悉尼以?墨尔本这四个城市的房产年?交?,?2015年全年总交易?40%以上。其中,纽约?为中国投资者海外置购房地产最?欢迎地区,2015年? 引?自中国的直接投资共计57.8亿美元,为2014年的5?。

过去几年,作为一个?熟的市场,澳大利亚高度?明的市场?人民?对澳元的汇率优势以?高?的投资收益率,?引了中国投资者纷至沓?。大?中国投资者也出于?女求学等原因投资澳洲?宅市场。?悉,中国商业房地产的买家在去年为澳洲房地产带?了逾38亿澳元,悉尼和墨尔本仅次于曼哈顿?为中国投资的首选地。

风险转移?资产多元化?置也?为国内买家转?海外的??原因。从去年下?年开始, 国内房价出现了快速上涨,部分购房者担忧有泡沫,所以?会盲目入市。因为其有较好的海外置业渠?,会到海外进行购房。这也是资产多元化?置策略的使然。

近期中国出?的一系列利好政策似乎使国内房地产将焕?“第二春”,但?业内人士分?,房地产由“黄金??年”转?“白银时代”,所?临的挑战并?是短期?以克?的,国内楼市想?让资金?新大规模回?的?能性?大。

目?国内楼市的环境确实好了一些,但资金从国外抽回国内买房,?仅需?时间?本,还需??济?本。更为??的一点是,国内?观调控政策?然处于?稳定状?,尤其是一线城市楼市,这让很多希望有国际资产?置的高端买家信心?足。

海外买房并??是“土豪专利”,它们的首付很低,并且回报率?高于国内大部分公寓,所以也让很多纯投资客蜂拥而至。

?悉,许多海外国家的房价并?高,入市门槛比较低且拥有永久产?,这是目?对中国买家最大的诱惑。

热点推荐

更多信息